2019年4月26日下午，武汉大学潘敏教授应邀来访威尼斯官网，于9778818威尼斯北校区行政楼401开展了题为《房产税改革、经济增长与金融稳定》的学术讲座。讲座由威尼斯官网王修华教授主持，李海奇教授、李昌帅助理教授等老师及学院硕、博士研究生参加了本次讲座。

潘敏教授先从我国当前金融“脱实向虚”、中小企业融资难融资贵等经济热点问题切入，引出了实施房产税和遗产税将是我国保证经济增长和金融稳定的潜在选项。通过房产税改革相关文献的梳理，潘教授发现以往研究多运用局部均衡模型，且缺少对改革实施的长期与短期影响的讨论，存在一定的局限性。为克服现有研究的局限性，潘敏教授借助包含住房抵押融资约束和银行资本充足约束的多部门DSGE模型，并采用参数校准和模拟分析，讨论了在面临外部冲击的条件下，全面征收房产税和实施具有免征优惠特征的房产税改革方案对宏观经济和金融稳定的长期影响与短期影响。潘教授认为，全面征收房产税是一把 “双刃剑”，其尽管会增加居民部门的住房持有成本，促使住房流向生产性实体经济，但也可能造成住房价格大幅下跌和信贷收缩、加大金融风险冲击对经济波动和金融稳定等不利影响。

最后，潘教授提出实施具有免征优惠和差别化的房产税改革方案的构想。经过对方案的模拟与评估，评估结论发现实施这一方案既能保持经济的总体平稳，又能缓解金融风险冲击对经济增长和金融稳定的不利影响。潘教授以其独到的见解，互动的方式，把报告讲得深入浅出、生动有趣。

在讲座提问环节，潘敏教授针对在座教师以及同学的问题进行了耐心解答，现场气氛轻松活跃。本次讲座为威尼斯官网师生提供了一次重要的学习交流机会。

主讲人介绍：

潘敏，武汉大学经济与管理学院金融系教授、博士生导师，中国金融发展与政策研究中心副主任，日本神户大学经济学博士。教育部新世纪优秀人才，教育部金融学类专业教学指导委员会委员、全国金融硕士专业学位研究生教学指导委员会委员、中国国际金融学会理事。主持教育部哲学社会科学研究课题重大攻关项目、国家社科基金重点和一般项目、教育部人文社科重点研究基地重大项目、国家自然科学基金项目等20余项；先后在Economic Letters、Applied Economics Letters、《中国工业经济》、《金融研究》等国内外学术期刊发表论文60余篇。主要研究领域为公司金融与公司治理、金融经济学、银行治理、货币理论与政策等。